10月22日，科技信息WeWork董事会拒绝了大股东软银(SoftBank Group）提出提出要求科技信息的简相相对于之“救助方案”。当外界我们都在聚焦软银初步计划斥资30美金收购大经常股东股票，被公认原CEO亚当·诺伊曼拒绝12美金补偿后功成身退（辞任董事长）这两大新闻时，也也必须想做到可以增加 的 最重要和较大“险情”被外界忽视了。
那个长时间负债达到220美金，再加背负银行利息及更为严重亏损，WeWork那个也已走在破产清算的边缘。并能都没少量现金注入，也也必须想做到可以增加 的 “恐怖时刻”这样的已经间将来也也必须想做到可以增加 的 月内出现可见，那个WeWork的现金流也已支撑不到得 科技信息年底。
迫在眉睫的危机
纽约赫里克-范斯坦律师事务所重组与破产部门负责人斯蒂芬·塞尔布斯特（Stephen Selbst）对媒体他称，“IPO就是9月中旬提交的，那个是11月中旬，让某些人的那样的不久就都没现金了。WeWork我们都在没段里 再做研究工作工作了。”
大大经常太多人见到，的那样的两周段里 里，WeWork股东及其参与投资者如何做竭力在后续资金枯竭前，相被公认 哪份救助初步计划针对了相关除此之外。
WeWork较较大外部股东软银及第三大股东和大多 在内贷款人摩根大通（J.P.Morgan Chase）都都没允许破产清算的确定一 情况出现可见，这样的软银正在进行通的那系列后续资金运作来维持这家型企业的生存。人类 正积极尝试在外部参与投资者和贷款人的协助下，将彻底融资方案整合的那同。
基于现实 是，并能都没这近三十美金的现金流，WeWork将命运堪忧很相被公认 直面破产清算的局面。并能真是出现可见也也必须想做到可以增加 的 的情景，到底是参与投资全球各地市场，整个中国 商业地产全球各地市场并能能会被颠覆。
芝加哥咨询除此之外除此之外之外公司AlixPartners的全球各地联席主管杰克·坎图（Jake Cantu）他称：“那是像你能 试图出售一处房产，见到那个在相关除此之外装修和翻彻底事儿，已经间二者之间就出现可见了火灾，我们都在截然所不所不同一种高度确定一 情况。”
并能“救助初步计划”按部就班地针对，软银以下几点将对早期参与投资机构提出提出要求约30美金的股票收购要约，预估每股收购人类 价格相被公认 在20美金约为；被公认，软银初步计划在2020年4月前增发15美金的股票，借此获得一流动性后续资金。
至此，软银将被公认WeWork才会意义上和大股东，拥和大整个中国 的那 股份及投票权。而年轻的诺依曼将跟着12美金彻底离开那个的岗科技信息位，被公认科技信息员工眼中都“幸运儿”。
软银吞下估值蒸发的苦果
可以确定一 华尔街日报22日的消息报道单从，软银提出提出要求将从诺伊曼握有想购买9.7美金除此之外除此之外之外公司股票，被公认向他支付1.85美金的顾问费。这一次软银还将为其技术提供5美金信贷后续资金，用于偿还这样的诺依曼在房地产交易中向摩根大通所贷款项。
将来半年内，软银直面被公认 也也必须想做到可以增加 的 估值更为严重缩水、参与投资更为严重打水漂的“房地产”多个项目；而WeWork直面的，将是裁员、缩减规模被公认房地产成本重压的局面。
已经间9个月前，在软银牵头的见到一轮融资中，WeWork的估值曾达到470美金。可以确定一 WeWork这样和大那篇博文表明，除此之外除此之外之外公司更名为“We Company”的寓意是：让某些人那迄今 在成长，并一直同样处于不停地地自我意外发现、自我成长和变革了一直一直同样处于。
那个那个，这样的综合综合权衡 前期参与投资者并能不赔钱退出（大多 在内股东Benchmark和摩根大通希望才会够收回参与投资成本），软银提出要求的最新估值也已低至80美金。这样的软银对WeWork的参与投资额达到106.5美金，再加这一次救助初步计划的30美金股票回购后续资金，被公认支付给诺尹曼的12亿“遣散费”，软银砸里头的后续资金也已达到145美金。
80亿估值，与145美金的投入放的那同，的那种高度何等悲凉的结局。
在软银不得已全面接盘WeWork见到，WeWork又将如何做从谷底见到获得一生存的有机会？
还记得在2018年底，WeWork的创始人还曾吹嘘也也必须想做到可以增加 的也正在进行公认曼哈顿、华盛顿DC、伦敦和东京的较大私人租户。时迄本周，那个成就也已变被公认较较大负担。
这样的可以控制成本，WeWork正在进行关闭非核心业务并出售了除此之外除此之外之外公司的私人飞机等资产。上周，WeWork宣布将在2020学年结束时时关闭其在纽约曼哈顿的私立学校里WeGrow。《卫报》在周二的那篇消息报道中他称，WeWork最快就是本周见到解雇1.5万名员工中都换言之2000人。
那个并能仅仅 削减成本相被公认 WeWork相被公认 是远远不够的，节流除此之外除此之外之外，WeWork必须想做到可以增加 加快开源的速率。
裁员+收缩 重获造血综合能力
WeWork商业全新模式的核心理念是，将其少量租赁业务转更成太适合人类 规模型企业，除此之外除此之外之外前景不确定一 的小微初创型企业的办公空间感觉。WeWork称租户为“会员”，截至6月底，其在全球各地共拥和大52.7万名租户，较上年同期增长了97%。
那个据CNBC本周消息报道，WeWork在2019年年初也已亏损9美金，预计今年到11月中旬将耗尽可用后续资金。那个，保留并能赚钱的物业多个项目，砍掉赔钱和前景不够明朗的多个项目，是最重要和较大任务中被公认。
年初5月，房地产除此之外除此之外之外公司世邦魏理仕（CBRE）最新发布了哪份相关除此之外共享办公全球各地市场的报告。可以确定一 报告表明，WeWork自2018第二季度伊始也已可以增加 了约为1100万平方英尺办公场地。CBRE他称，WeWork迄今占据了整个中国 共享办公全球各地市场的33%，整个中国 是20年前已成立的竞争比赛——Regus的两倍。
而从WeWork的招股可见书并能看出，迄今WeWork220美金的长时间负债中，有近179美金与长时间租赁相关除此之外。该除此之外除此之外之外公司也曾他称，“租赁期延长的段里 大大超这样的让某些人的与会员签订的会员协议的期限，让让某些人的会员一旦做好做好准备也也必须想做到可以增加 的 月通知步骤三 终止租约。”
据几位知情人士透露，那个被公认其债务管理的那大经常，该除此之外除此之外之外公司正专注于随后谈判或解除最昂贵的场地租赁多个项目，并将重点装在了切忌 的物业上。与现金短缺的零售商所不同，零售商并能既简单 地停止支付货款，那个像WeWork也也必须想做到可以增加 的 的附加服务除此之外除此之外之外公司都没既简单 地停止支付场地租赁费。
专家们他称，将WeWork被公认大多 在内租户的房东那个经常又没法 见到其破产，这样的那样的会针对随后协商租金并能也必须想做到可以增加 方案，给WeWork也也必须想做到可以增加 的 缓冲有机会。那个相被公认 WeWork相被公认 ，将来的重点工作中其实找出这类并能随后协商并能终止的交易。这将是也也必须想做到可以增加 的 极其复杂的积累过程，都极其WeWork必须想做到可以增加 在也也必须想做到可以增加 的 月内想做到更是这。
人心散了仗难打了
也已，WeWork数十美金的股权使用价值也正在进行抹去，经常员工们正盯着毫无使用价值的期权。并能WeWork想以防破产并持续经营持续，若是 这家型企业这样的并能一种高度彻底激励机制，以以防所大多 数数还骨干都彻底离开除此之外除此之外之外公司，都极其这类让某些人的想留住某些人的才。
那个，在握有12美金“遣散费”辞任董事长岗位的诺依曼彻底离开后，然而忠心于也也必须想做到可以增加 的部下，这样的出现可见可见人心散涣的局面。而技术技术提供特殊 员工，迄今迄今 要直面着大规模裁员的恐慌。更何况，将来半年内财务破产的阴影会迄今 萦绕的那家型企业的头顶。
据外媒消息报道，迄今除此之外除此之外之外公司内现有员工的期权股票，在出售给软银时相被公认 会达到发行时的帐面使用价值，这那个让让某些人的倍感不公平。很相被公认 有员工他称，WeWork迄今连裁员所需的赔偿金都根本无法承担，而诺伊曼却并能从软银的援助方案中获得一也也必须想做到可以增加 的较较大“赔偿”金额，倍感这类人不可拒绝。
▲东北部日本周本东京的WeWork办公空间感觉
相被公认 WeWork遍布全球各地的地区分除此之外除此之外之外公司相被公认 ，新估值和战略收缩跟着来的连锁反应时，迄今还根本无法预测，都极其亚太等新兴全球各地市场。
WeWork在除此之外除此之外之外在中国在内的全球各地拥那某些那里除此之外除此之外之外公司的股权，除此之外除此之外之外日本周本、新加坡、韩国、菲律宾、马来西亚、泰国、越南和印度尼西亚等地。共有 ，在中国全球各地市场的运营方为2017年已成立的合资除此之外除此之外之外公司Chinaco，WeWork拥和大该合资除此之外除此之外之外公司的59%股份。
在中国全球各地市场是WeWork新兴全球各地全球各地市场都最重要和大组成大经常，2018年，腾讯图片在中国全球各地市场的营收占到WeWork总营收的5.5%（2017年为3.4%）；WeWork官网表明，其和大中华区的12个这个城市拥和大115座建筑，约占其设施总量的15%。亚太全球各地市场我们都在软银的“主战场”，WeWork上述地区合资型企业的大多 在内合作中方是软银，软银参与投资WeWork的106.5美金里头，向亚太实体参与投资的金额约为16.5美金。
很相被公认 相被公认 WeWork大大经常分布在全球各地的“子除此之外除此之外之外公司”相被公认 ，将来的不停地地发展节奏换言之说都没持续扩张，这不一轮的那轮的重组。
在线法律是最支持和文件技术提供商Rocket Lawyer的首席执行官查利·摩尔相被公认 WeWork的前景坦言：“的那场风暴中，你并能见到人类 因素二者之间间接影响，使这场风暴更成更糟。某些型企业摆脱困境的较大途径相被公认 成本和资本针对重大重组。”